家庭没用水污水管一直流水

苍南县律师网 2025-04-03
您提到家庭污水管持续流水,若物业未能及时解决问题,这可能违反了物业服务合同中关于维修和维护的义务。根据《物业管理条例》第三十五条,物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。若物业服务企业未履行物业服务合同,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。因此,您可以先与物业沟通,若无果,可考虑通过法律途径,如起诉物业,要求其履行合同义务并赔偿损失。
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从法律角度看,物业对房屋漏水问题应承担以下责任:一是及时响应业主报修,组织专业人员进行检修;二是根据漏水原因,区分责任主体,如因公共设施老化导致,物业应承担维修费用;三是协助业主与责任方沟通协商,推动问题解决;四是若因物业疏忽或不作为导致损失扩大,物业应承担相应的赔偿责任。
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除了找物业,您还可以尝试以下途径:首先,自行联系专业维修人员检查并修复污水管;其次,若房屋在保修期内,可联系开发商要求其承担维修责任;最后,若确定漏水原因系楼上邻居造成,可与邻居协商解决或寻求社区调解。
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