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我家承包到户的10亩土地转租给别人,现在国家征用,赔偿金应该属于我们家吗?

吴亮律师2025-07-11苍南县律师网

赔偿金归属需视具体情况,但通常青苗及地上附着物补偿归实际所有者。《中华人民共和国土地管理法实施条例》规定,青苗补偿费归实际投入者所有,若转租后仍有投入,则补偿应归实际投入者。不及时处理可能导致权益受损,无法获得应有补偿。
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处理此问题常见方式为协商或诉讼。若转租合同有明确约定,按约定处理;若无约定或约定不明,可通过协商或提起民事诉讼确定赔偿金归属,选择方式应基于实际情况和证据充分性。
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赔偿金归属需明确。操作如下:1.查看转租合同是否有相关约定,有则按约定执行;2.若无约定,与实际种植者或地上附着物所有者协商分配;3.协商不成,收集证据,如转租合同、投入证明等,提起民事诉讼,请求法院裁决。

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