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空调挂机漏水原因

吴亮律师2025-08-29苍南县律师网

您提到的情况,如果空调挂机漏水是因为邻居装修导致的,根据《民法典》的相关规定,您有权要求邻居承担侵权责任。首先,您应收集证据,如拍照、录像等,证明漏水确实是由邻居装修造成的。然后,您可以先尝试与邻居协商解决,若协商无果,您可以向物业或相关部门投诉,甚至向法院提起诉讼,要求邻居赔偿损失并进行修复。法律依据为《民法典》第二百八十八条关于相邻关系的处理原则。
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作为业主,如果空调挂机漏水是因您的不当使用或维护不善导致的楼下损失,您需承担相应责任。建议定期检查空调设备,确保其正常运行,避免漏水等情况发生。若漏水非您过错,如公共管道老化等,您无需直接承担责任,但应积极协助处理漏水问题,避免损失扩大。
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若漏水原因不明,您应先联系物业进行专业检查。根据检查结果,如果是公共排水管问题且处于保修期内,责任应由开发商承担;若超出保修期,可能需业主共同承担或通过维修基金解决。若确定是非公共部分问题,如空调自身故障,则责任应由业主自行承担。处理时,务必明确责任归属,避免不必要的纠纷。

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