私人签订购房协议书有效吗

私人签订购房协议书可以具有法律效力。根据《民法典》规定，协议有效需满足意思表示真实、内容合法等条件。若协议存在欺诈、胁迫等情形，可能导致无效或可撤销，引发产权纠纷及经济损失。
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私人购房协议需谨慎。1. 确保双方意思表示真实，无欺诈、胁迫；2. 协议内容应详细、合法，符合公序良俗；3. 签订前核实双方民事行为能力；4. 书面形式签订，必要时可公证；5. 如遇纠纷，先协商，不成则考虑法律途径解决。
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私人签订购房协议常见处理方式为协商、公证或诉讼。协商不成时，可选择公证增强协议效力；若仍无法解决，可通过诉讼由法院裁决。选择方式需根据具体情况及双方意愿决定。