二手房漏水责任需法院鉴定后判决。依据《建设工程质量监督报告》等文件，确定责任方。若不及时处理，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全及价值。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房漏水先找卖方协商。具体操作：1. 发现漏水，立即通知卖方并拍照留证；2. 协商维修方案或赔偿事宜；3. 若协商无果，准备购房合同、漏水照片等证据，向法院提起诉讼；4. 法院指定鉴定，明确责任后判决。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫二手房漏水常见处理方式有协商、起诉两种。首先应尝试与卖方协商维修或赔偿；协商不成时，可向法院起诉，由法院指定鉴定机构明确责任并判决。
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